Разлика између фер вредности и тржишне вредности
Фер вредност је најчешће коришћена фраза када је реч о спровођењу процене неке имовине. Фер вредност се може назвати као вредност којом се средства размењују између две стране. То се може вероватније пратити по фер вредности акција или цени акције. Другим речима, фер вредност средства је износ који се плаћа трансакцијом између укључених страна ако се продаје на отвореном тржишту. Спремни продавац и купац требало је да се сложе око ове вредности. С друге стране, тржишна вредност средства или било које друге ствари може се назвати као вредност у којој је тржиште направљено за средство. Тржишна вредност је вредност компаније која се израчунава из њене тренутне тржишне цене или цене акција и иста би ретко одражавала стварну тренутну вредност предузећа, јер ће тржишна вредност одражавати потражњу и понуду на тржишту улагања и колико је жељна ( или не) инвеститори су за учешће у будућности компаније.
Поређење између фер вриједности и тржишне вредности (Инфограпхицс)
Испод је топ 4 разлике између фер вредности и тржишне вредности 
Кључне разлике између фер вредности и тржишне вредности
Оба фер вредности у односу на тржишну вредност популарни су избор на тржишту; разговарајмо о неким главним разликама између фер вредности и тржишне вредности
- Кључна и главна разлика између фер вредности и тржишне вредности је у томе што тржишна вредност није примерена метода процене истине или суштинске вредности средства, јер ће тржишна вредност бити у великој мери зависна од тржишних снага снабдевања и потражња која опет веома варира и такође је веома динамична у природи. Супротно томе, фер вредност неће зависити од тржишних сила било које понуде и потражње и искључиво ће зависити од тога која ће бити стварна вредност или унутрашња вредност средства.
- Друга главна и кључна разлика између фер вредности и тржишне вредности је та што ће фер вредност средства увек бити прилагођена за умањење вредности (када вредност опада) која доспева на имовину и иста се може користити да би се постигла суштинска вредност вредност или стварна вредност средства. С друге стране, тржишна вредност је вредност коју могу једноставно одредити или је могу добити две стране које су укључене у трансакцију и када се састану и поставе своје преговоре, они ће достићи коначну цену или цену посла која ће се не морају увек бити логично вођени, а они су у већини случајева ирационалне природе.
- Модел фер вредности у већини случајева често је темељна процена имовине компаније итд. Темељна вредност средства позната је као фер вредност и каква вредност средства заправо треба да вреди. Тржишна вредност је вредност о којој тржиште може одлучити и њене снаге и иста се не изводи темељном методом.
Табела поређења фер вредности у односу на тржишну вредност
Испод је највеће упоређивање фер вредности и тржишне вредности
| Основе упоређивања између фер вредности и тржишне вредности |
Фер вредност |
Тржишна вредност |
| Основна дефиниција | Поштена вредност може се односити на стварну вредност средства која ће бити добијена у основи коришћењем математичких метода попут методе дисконтираног новчаног тока итд., А које није могуће утврдити ниједним факторима тржишних сила. | Тржишну вредност могу искључиво одредити тржишне снаге или фактори понуде и тражње, а то је вредност која није суштински одређена. |
| Обично користи | Фер вредност се најчешће користи на берзи уместо било које друге методе процене. Као и у фер вредности, биће тачна у процени имовине и одразиће праву меру методе. | Тржишна вредност се не користи као уобичајена метода процене, а исту је користи већина компанија због својих празнина, ограничења и недостатака. |
| Доследност цена | Фер вредност средства углавном остаје иста и иста и неће чешће осцилирати ако упоредимо прву и тржишну вредност. | Тржишна вредност може се одредити потражњом и понудом која су тржишне снаге и иста често има тенденцију више флуктуирања. |
| Глобално прихватање | Фер вредност је глобално прихватљива мера и такође је прихваћена у међународним стандардима попут МСФИ и ГААП. | Тржишна вредност је врста методе процене која се обично не користи често и није прихваћена у целој свету. |
Закључак - Поштена вредност у односу на тржишну вредност
Разумевање кључних и главних разлика између фер вредности и тржишне вредности заиста је веома важно посебно када је реч о индустрији процене која је углавном брокерска кућа или индустрија инвестиционог банкарства.
Фирма за процену може бити и инвестициона банка и они ће покушати да изврше процену имовине на више метода и тада ће одлучити која ће вредност бити одговарајућа за то средство тако да ће је продати по цени која ће оправдати и тачно ће приказати вредност средства. Често за неки део имовине где нема отвореног тржишта што може помоћи у одређивању фер вредности или суштинска вредност средства често постаје скупа и тешка.
Међутим, поред тога, постоје одређени недостаци у фер методологији или својственој методологији процене који замењују другу методологију процене и иста ће се обично сматрати једном од најбољих пракси у индустрији.
Препоручени чланци
Ово је водич за главну разлику између фер вредности и тржишне вредности. Овде такође расправљамо о кључним разликама фер вредности према тржишној вредности са инфографиком и табелом упоређивања. Можда ћете такође погледати следеће чланке да бисте сазнали више
- Разлике између амортизације и амортизације
- Квалификована вс редовне дивиденде
- Поређење одговорности и дуга
- Монопол - Савршена конкуренција